Inwestuj w nieruchomości z danymi, nie z przeczuciem
Tysiące ofert z automatycznym scoringiem, analiza ROI dla każdej strategii i benchmarki rynkowe - zanim podpiszesz umowę.
Analiza w 3 krokach
Znajdź oferty
Przeglądaj setki nieruchomości z Otodom i OLX w jednym miejscu. Filtruj po ROI, lokalizacji i strategii inwestycyjnej.
Otodom · OLX · scoring AIAnalizuj strategie
Dla każdej oferty porównaj wyniki: flip, wynajem długoterminowy (BTL), najem krótkoterminowy (STR) i podnajem pokoi.
Flip · BTL · STR · PokojeDziałaj pewnie
Kupuj z danymi rynkowymi w ręku. Wiedz ile zarobisz zanim podpiszesz umowę.
Comps · benchmarki · alertyZobacz platformę w akcji
Prawdziwe zrzuty ekranu z aplikacji - nie makiety. Tak wygląda praca z danymi rynkowymi w Investnest.
Cały rynek na jednej mapie
Heatmapa cen dzielnica po dzielnicy, tryby 2D i 3D oraz liczba ofert w każdym rejonie. Od razu widzisz gdzie jest drogo, a gdzie kryje się okazja.
- Heatmapa cen za m²
- Tryb 2D i 3D
- Liczba ofert w rejonie
Policz zysk z każdej strategii w 30 sekund
Jeden kalkulator, cztery strategie: flip, kup i wynajmij, najem krótkoterminowy i wynajem pokoi. Podstawia dane z oferty, liczysz ROI i zapisujesz analizę.
- Flip · BTL · STR · Pokoje
- Auto-uzupełnienie z oferty
- Eksport do Excela i PDF
Wycena i scoring okazji 0–100
Każda oferta dostaje ocenę i porównanie z medianą rynku. Mediana czynszu, ceny z aktów notarialnych, odległość do centrum i punktów usługowych - wszystko w jednym widoku.
- Scoring okazji 0–100
- Cena vs mediana rynku
- Statystyki lokalizacji
Sprawdź każdą okolicę zanim kupisz
Wpisz dowolny adres i zobacz transakcje, czynsze oraz punkty usługowe w promieniu. Szkoły, transport i sklepy naniesione na mapę wokół nieruchomości.
- Transakcje i czynsze w promieniu
- Szkoły, transport, sklepy
- Promień 1-5 km
Prowadź flipa jak projekt, nie jak tabelkę w Excelu
Kokpit projektu pokazuje zysk na dziś, break-even i postęp remontu na żywo. Budżet, harmonogram prac i dokumenty masz w jednym miejscu, od zakupu po sprzedaż.
- Zysk na dziś i break-even
- Budżet vs realne wydatki
- Harmonogram prac i dokumenty
Zamknij projekt i zobacz realny zysk
Po sprzedaży Investnest zestawia plan z rzeczywistością: koszty, cenę sprzedaży i czas realizacji. Zysk netto i ROI liczone z realnych wydatków, a portfel zbiera wyniki wszystkich projektów.
- Zysk netto i ROI po sprzedaży
- Plan vs rzeczywistość pozycja po pozycji
- Portfel wszystkich projektów
Poznaj wszystkie funkcje
Oferty, mapa, analizy, comps i alerty: wszystko w jednym miejscu, bez Excela i godzin szukania po portalach.
Najczęstsze pytania
Skąd Investnest pobiera dane o nieruchomościach?+
Oferty sprzedaży i najmu zbieramy codziennie z Otodom i OLX, a realne ceny transakcyjne pochodzą z aktów notarialnych. Dzięki temu porównujesz nie tylko ceny ofertowe, ale też to, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały.
Czy jest darmowy okres próbny?+
Rejestracja konta jest bezpłatna, ale dostęp do ofert, mapy i analiz wymaga aktywnej subskrypcji. Plany zaczynają się od 82,50 zł netto miesięcznie przy rozliczeniu rocznym. Subskrypcję możesz anulować w każdej chwili.
Które miasta są dostępne?+
Zbieramy dane dla ponad 100 miast w całej Polsce: od Warszawy, Krakowa i Wrocławia po mniejsze rynki. Dla każdego miasta liczymy statystyki dzielnic, ROI i scoring okazji.
Jak liczycie rentowność i scoring okazji?+
Każdą ofertę porównujemy z medianą cen z okolicy oraz czynszami z pobliskich ogłoszeń, a kalkulator liczy ROI dla czterech strategii: flip, kup i wynajmij, najem krótkoterminowy i wynajem pokoi. Scoring 0–100 pokazuje jak bardzo oferta odstaje od rynku.
Czym to się różni od zwykłego przeglądania Otodom?+
Zamiast klikać po portalach i liczyć w Excelu, dostajesz oferty z wielu źródeł w jednym miejscu, z automatycznym scoringiem, benchmarkami czynszów, cenami z aktów notarialnych i mapą rynku. Analiza okazji zajmuje sekundy zamiast godzin.
Czy mogę anulować subskrypcję?+
Tak, w każdej chwili, z poziomu panelu, przez portal płatności. Po anulowaniu zachowujesz dostęp do końca opłaconego okresu, bez zobowiązań na kolejny.
Prosta, przejrzysta cena
Wybierz plan dopasowany do Twojej strategii inwestycyjnej.
Wszystkie ceny netto. Do ceny doliczany jest VAT.
Basic
Wejście w Investnest z pełną pracą na jednym mieście.
99 zł / mies. + VAT
Rozliczane rocznie (990 zł + VAT)
Co zawiera plan:
- Oferty i mapa dla 1 wybranego miasta
- Nieograniczone analizy i kalkulatory
- Zapisane oferty
- Dane porównawcze (comps)
- Zmiana miasta raz na 30 dni
- Alerty cenowe e-mail
- Szukaj okolicy
- Analizator AI
- Eksport PDF
- Eksport Excel
- Pobieranie cen sprzedaży
- Pobieranie czynszów
Pro
Dla inwestorów szukających okazji na rynku.
199 zł / mies. + VAT
Rozliczane rocznie (2148 zł + VAT)
Co zawiera plan:
- Nieograniczony dostęp do ofert
- Interaktywna mapa rynku
- 50 analiz miesięcznie
- Zapisane oferty
- Dane porównawcze (comps)
- Alerty cenowe e-mail
- Szukaj okolicy
- Analizator AI
- Eksport PDF
- Eksport Excel
- Pobieranie cen sprzedaży
- Pobieranie czynszów
Premium
Wszystko czego potrzebujesz do szybkiej analizy okazji.
249 zł / mies. + VAT
Rozliczane rocznie (2508 zł + VAT)
Co zawiera plan:
- Nieograniczony dostęp do ofert
- Interaktywna mapa rynku
- Nieograniczone analizy
- Zapisane oferty
- Dane porównawcze (comps)
- Alerty cenowe e-mail
- Szukaj okolicy
- Analizator AI
- Eksport PDF
- Eksport Excel
- Pobieranie cen sprzedaży
- Pobieranie czynszów
Twoja pierwsza okazja
czeka na analizę.
Dołącz do inwestorów, którzy podejmują decyzje na podstawie danych - nie przeczucia.
Z naszego bloga
Najnowsze artykuły o inwestowaniu w nieruchomości