Dane aktualizowane codziennie · 1987 ofert

Krzyki pod inwestycje.

Zobacz, czy ta dzielnica wygląda lepiej czy gorzej od średniej dla całego miasta i pod którą strategię wypada najmocniej.

Snapshot dzielnicy
aktywne oferty
1987
30.6% podaży całego miasta
średnia cena / m²
13 944
+1% vs miasto
ROI BTL
5.5%
score 66/100
typowy lokal
68
2,7 pokoju średnio
Cena za m²
13 944 zł
+1%

miasto 13 784 zł/m²

Śr. cena oferty
917 267 zł
+5%

miasto 875 526 zł

Średni metraż
68 m²
+4%

miasto 66 m²

Udział w podaży miasta
30.6%

1987 z 6503 ofert

Pozycja na tle miasta

Jak Wrocław wygląda z tego miejsca

Cena za m²
+1.2%

vs średnia w mieście · 3 z 5 dzielnic

ROI flip
+50.7%

vs średnia w mieście · 4 z 5 dzielnic

ROI najem długoterminowy
-1.8%

vs średnia w mieście · 5 z 5 dzielnic

ROI najem krótkoterminowy
-2.9%

vs średnia w mieście · 3 z 5 dzielnic

Aktualny rynek

Szczegóły bieżącej oferty

Mediana ceny
746 000

cena całościowa

Zakres cen
250 000 zł7 200 000 zł

min – max aktualne

Średni metraż
68

średnia z ofert

Świeżość rynku
wczoraj

najświeższa oferta, najstarsza 4 mies. temu

Trend cen za m²

Historia cen ofertowych w Krzyki, Wrocław

Średnia cena za m² miesiąc po miesiącu na bazie 6260 ofert.

13 84613 66813 490mar '26kwi '26maj '26lip '26
Dane: średnia ofertowa cena za m² · wyłącznie aktywne i historyczne oferty z naszego indeksu.Min 13 312 zł/m² · Max 14 024 zł/m²
Mapa lokalizacji

Krzyki, Wrocław na mapie

Granica obszaru wraz z najbliższymi punktami zainteresowania (szkoły, transport publiczny, kolej).

60 szkoły i placówki
60 przystanki transportu
2 stacje kolejowe
© OpenStreetMap contributors
Co widać na pierwszy rzut oka
Krzyki odpowiada dziś za 30.6% aktywnych ofert w Wrocław.
Cena za metr jest tu +1% względem średniej miejskiej, więc selekcja ofert musi być ostrzejsza.
Typowa oferta ma 68 m² i 2,7 pokoju.
Zakres cen w Krzyki
minimum
250 000
mediana
746 000
średnia
917 267
maksimum
7 200 000
Dostępność lokalizacyjna w Krzyki
Śr. dystans do centrum
3,9 km

miasto 4,6 km

Śr. dystans do przystanku
177 m

ok. 2 min spaceru

Śr. dystans do szkoły

brak danych

Śr. dystans do kolei
1,2 km

ok. 16 min spaceru

Strategie inwestycyjne w Krzyki
Flip
średni ROI
-3.5%
fit score
42/100
Miasto: -2.3%

Liczy się spread i jakość okazji względem całego miasta.

BTL
średni ROI
5.5%
fit score
66/100
Miasto: 5.6%

Tu najlepiej widać, czy dzielnica ma sens pod stabilny najem.

Najem krótki
średni ROI
9.4%
fit score
76/100
Miasto: 9.7%

Najbardziej czułe na lokalizację i potencjał przychodu noclegowego.

Strategie inwestycyjne w Krzyki
Następny krok

Sama dzielnica to za mało. Sprawdź konkretne okazje w Krzyki.

W Investnest przejdziesz z poziomu średnich do poziomu pojedynczej oferty: scoring, porównywalne lokale, ROI i szybka selekcja najlepszych kandydatów.