Funkcje platformy Investnest
Investnest to platforma do analizy inwestycji w nieruchomości: wyszukiwarka ofert z automatycznym scoringiem, mapa heatmap, analizy 4 strategii (flip, BTL, Airbnb, pokoje), benchmarki cen i czynszów, alerty oraz dane rynkowe miast i dzielnic.
Wyszukiwarka ofert z AI scoringiem
Tysiące ofert z Otodom i OLX z automatycznym scoringiem 0–100. Filtruj po ROI, metrażu, lokalizacji i strategii inwestycyjnej. Każda oferta dostaje ocenę na podstawie ceny względem rynku, dochodu z najmu i potencjału flipu.
Interaktywna mapa z heatmapą cen
Wizualizuj oferty na mapie 2D i 3D z heatmapą cen za m². Analizuj dzielnice, ceny historyczne i komunikację bez przeglądania portali. Kliknij heksagon by zobaczyć średnie ceny i liczbę transakcji w okolicy.
Analizy 4 strategii inwestycyjnych
Dla każdej oferty wygeneruj pełną analizę: flip (kup-remont-sprzedaj), BTL (kup i wynajmij), Airbnb (najem krótkoterminowy) i najem pokoi. Porównaj cash flow, ROI i ryzyka między strategiami.
Kalkulatory inwestycyjne
Cztery osobne kalkulatory: podatek PCC, flip z kosztami remontu, najem długoterminowy i Airbnb. Licz szybko, bez rejestracji. Wpisz cenę, koszty i otrzymaj wynik w sekundę.
Dane porównawcze (comps)
Benchmarki cen sprzedaży z aktów notarialnych RCN i czynszów z 4 portali (Otodom, OLX, Airbnb, Booking). Wiedz ile naprawdę warta jest nieruchomość zanim złożysz ofertę — porównaj z 10 najbliższymi sprzedażami.
Analiza okolicy nieruchomości
Wpisz adres i sprawdź historię transakcji, czynsze i punkty usługowe w promieniu kilometra. Szkoły, transport, sklepy, restauracje — wszystko w jednym widoku zamiast 5 kart przeglądarki.
Alerty cenowe e-mail
Obserwuj oferty i dostawaj powiadomienia o zmianach cen. Ustaw kryteria wyszukiwania (miasto, ROI, metraż) i nie przegap okazji — monitorujemy rynek codziennie i piszemy gdy pojawi się nowa oferta pasująca do Twoich kryteriów.
Dane rynkowe miast i dzielnic
Statystyki rynkowe per miasto i dzielnica: średnie ceny, ROI per strategia, scoring atrakcyjności. Porównuj dzielnice head-to-head w jednym kliknięciu. 100+ miast, 1000+ dzielnic — dane aktualizowane codziennie.