Najem długoterminowy · Kraków · 6942 ofert
Najem długoterminowy w Kraków
Najem długoterminowy (BTL) to strategia stabilnego cashflow z miesięcznego czynszu. Kluczowe jest znalezienie lokalizacji z dobrym stosunkiem ceny zakupu do czynszu (yield) i niskim ryzykiem pustostanu.
Średni ROI
4.7%
dla strategii Najem długoterminowy
Fit Score
62/100
średnia jakość okazji
Śr. cena/m²
15 424 zł
z aktywnych ofert
Na co zwrócić uwagę
Gross yield — roczny czynsz / cena zakupu
Popyt najemców — bliskość uczelni, biur, komunikacji
Koszty eksploatacji — czynsz do wspólnoty, fundusz remontowy
Ryzyko pustostanu — ile tygodni rocznie bez najemcy
Wskazówka: Najlepszy yield zwykle dają kompaktowe mieszkania (30-50 m²) blisko komunikacji i uczelni.
Pełna analiza
Znajdź najlepsze oferty pod najem długoterminowy w Kraków
Investnest automatycznie ocenia każdą ofertę, porównuje z danymi rynkowymi i wskazuje najlepsze okazje. Scoring, comparables i ROI — bez ręcznego liczenia.